Diện tích tối thiểu theo quy định là 30m2, chiều dài và rộng từ 3m trở lên. Đất được Nhà Nước giao, đất khai hoang, hoặc đất được sử dụng ổn định lâu dài, đóng thuế đất hàng năm theo quy định của Nhà nước. (có các giấy tờ chứng minh được quyền sở hữu hợp pháp) mà không có tranh chấp từ trước năm 1993 đến nay.
1. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:
1) Đơn xin cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu);
2) Giấy tờ chứng minh viêc quản lý sử dụng ổn định từ trước năm 1993 đến nay;
3) Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng ( trừ trường hợp trong giấy tờ nhà , đất đã có sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng) (nếu có);
4) CMTND, Hộ khẩu thường trú của người sử dụng đất;
5) Văn bản uỷ quyền nộp hồ sơ hoặc nhận Giấy chứng nhận (nếu có).
6) Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật( nếu có).
TƯ VẤN THỦ TỤC SANG TÊN SỔ ĐỎ TẠI TPHCM
(Áp dụng cho khách hàng công chứng tại VPCC Nguyễn Việt Cường)
Sau khi Khách hàng ký công chứng mua bán, chuyển nhượng nhà đất tại VPCC Nguyễn Việt Cường, không muốn qua dịch vụ mà tự đi nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ để tiết kiệm được chi phí...VPCC Nguyễn Việt Cường sẽ cử người đại diện kê khai thuế và chuẩn bị hồ sơ hoàn toàn MIỄN PHÍ cho khách hàng. Trường hợp khách hàng không có thời gian thì tham khảo các gói dịch vụ sổ đỏ của các công ty làm dịch vụ sang tên sổ đỏ tại TPHCM dưới đây.
1. Dịch vụ sang tên sổ đỏ KHÔNG TRỌN GÓI: (tham khảo các công ty dịch vụ sổ đỏ tại TPHCM)
+ Công việc bao gồm: Kê khai thuế, xin xác nhận Phi nông nghiệp tại Phường, nộp hồ sơ và nhận phiếu hẹn.
(gói dịch vụ này rất an toàn cho khách hàng vì tại TP Hồ Chí Minh đã từng xảy ra những trường hợp người đi làm DV sổ đỏ đã tự ý sửa chữa thông báo thuế để gian lận, thí dụ: 37tr chữa thành 57tr và còn có những trường hợp nhận sổ đỏ không mang trả lại cho khách hàng. Vậy khách hàng nào muốn an toàn thì hãy chọn sử dụng gói Dịch vụ sang tên không trọn gói vì chỉ cần đến giai đoạn nhận phiếu hẹn rồi mình tự đi nộp thuế và nhận sổ đỏ, theo như chúng tôi đã làm thì gói này vừa rẻ vừa an toàn, giai đoạn khó và phức tạp thì bên làm dv đã thực hiện).
2. Dịch vụ sang tên sổ đỏ TRỌN GÓI: (tham khảo các công ty dịch vụ sổ đỏ tại TPHCM)
+ Công việc bao gồm: Kê khai thuế, xin xác nhận Phi nông nghiệp tại Phường, nộp hồ sơ và nhận phiếu hẹn, nhận thông báo thuế và đi nộp thuế, nhận sổ đỏ giao tận tay cho khách hàng.
3. Dịch vụ sang tên sổ đỏ NHANH: (tham khảo các công ty dịch vụ sổ đỏ tại TPHCM)
+ Công việc bao gồm các bước của giói dịch vụ: 1.2.3, nhưng khác nhau về thời gian và phí dịch vụ.
- Sang tên sổ đỏ quận 1
- Sang tên sổ đỏ quận 2
- Sang tên sổ đỏ quận 3
- Sang tên sổ đỏ quận 4
- Sang tên sổ đỏ quận 5
- Sang tên sổ đỏ quận 6
- Sang tên sổ đỏ quận 7
- Sang tên sổ đỏ quận 8
- Sang tên sổ đỏ quận 9
- Sang tên sổ đỏ quận 10
- Sang tên sổ đỏ quận 11
- Sang tên sổ đỏ quận 12
- Sang tên sổ đỏ quận Bình Tân
- Sang tên sổ đỏ quận Phú Nhuận
- Sang tên sổ đỏ quận Gò Vấp
- Sang tên sổ đỏ quận Bình Thạnh
- Sang tên sổ đỏ quận Bình Tân
- Sang tên sổ đỏ quận Tân Phú
- Sang tên sổ đỏ Thành phố Thủ Đức
- Sang tên sổ đỏ huyện Hóc Môn
- Sang tên sổ đỏ huyện Củ Chi
- Sang tên sổ đỏ huyện Nhà Bè
- Sang tên sổ đỏ huyện Bình Chánh
- Sang tên sổ đỏ huyện Cần Giờ
Xem thêm: Phí công chứng giấy tờ
- Kiểm tra Uchi (kiểm tra tình trạng nhà đất)
- Nhận chia tách, hợp khối nhà đất các quận tại Thành phố Hồ Chí Minh
- Kiểm tra quy hoạch miễn phí
- Đính chỉnh sổ đỏ
- Cấp lại sổ đỏ khi bị mất
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN VIỆT CƯỜNG
Địa chỉ: Số 184 Dương Bá Trạc, phường 2, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 09.24.24.5656
Email: ccnguyenvietcuong@gmail.com
