Bất động sản TP. HCM chưa bao giờ hết hot tại thị trường Việt Nam. Bất động sản luôn là điểm đến thu hút rất nhiều nhà đầu tư với mong muốn làm giàu. Vậy, các hoạt động giao dịch bất động sản diễn ra nhanh chóng thì các thủ tục công chứng đóng vai trò rất quan trọng. Bài viết dưới đây, văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường sẽ cung cấp một số thông tin hữu ích về bất động sản TP. HCM ngay tại bài viết.
Quy định chung về bất động sản
Bất động sản bao gồm đất đai, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng đó; các tài sản khác gắn liền với đất đai; các tài sản khác do pháp luật quy định.
Một trong những cách phân loại tài sản được xem là chính thống, quan trọng nhất đều bắt nguồn từ cổ luật La Mã và cho đến nay vẫn được ghi nhận trong các Bộ luật dân sự của nhiều nước trên thế giới là tài sản được phân chia thành động sản và bất động sản. Tuy nhiên, tiêu chí để phân loại cũng như quan điểm phân loại trong các Bộ luật dân sự của các nước có những điểm khác nhau, dẫn đến những tài sản nào được coi là bất động sản, động sản cũng khác nhau. Việc phân loại tài sản thành động sản và bất động sản được hình thành trong quá trình lịch sử do giá trị đặc biệt của đất đai về kinh tế, xã hội cùng với vị trí tự nhiên của nó.
Xét theo phương diện vật lý thì chỉ đất đai mới là tài sản không di dời được. Tuy nhiên đất đai được quy định ở đây được hiểu là từng mảnh đất riêng biệt, gắn liền là quyền sử dụng mảnh đất đó theo đúng quy định của pháp luật Việt Nam và được xác định trên bản đồ cũng như trên thực địa. Đất đai với tư cách là bất động sản phải bao gồm mảnh đất cùng khoảng không trên mặt đất và khối chiều sâu dưới mặt đất.
>>> Có thể bạn quan tâm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ
Nhà ở, các công trình xây dựng gắn liền với đất đai được coi là bất động sản phái sinh từ bất động sản ban đầu là đất đai, bởi trên đó tọa lạc nhà ở và các công trình xây dựng.Các tài sản khác gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng đều coi là bất động sản. Việc gắn một động sản vào nhà ở, công trình xây dựng phải có mục đích nhằm hoàn chỉnh các đối tượng đó. Việc gắn động sản vào nhà ở, công trình xây dựng phải do người có quyền đối với nhà ở, công trình xây dựng đó thực hiện.
Dịch vụ công chứng tại Văn phòng Nguyễn Việt Cường có điểm gì nổi bật?
Văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường được biết đến là địa chỉ công chứng bất động sản đáng tin cậy nhất tại TP. HCM. Văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường chuyên cung cấp các dịch vụ: dịch thuật, sao y bản chính, công chứng di chúc, các văn bản thừa kế, ... Đặc biệt là Văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường còn công chứng các hợp đồng giao dịch về bất động sản. Hợp đồng cho thuê – cho mượn bất động sản, hợp đồng mua bán – chuyển nhượng nhà đất,...
Giá và dịch vụ công chứng của văn phòng Nguyễn Việt Cường cũng không quá cao, thời gian hoàn thiện hồ sơ nhanh chóng. Từ đó mà có rất nhiều chủ đầu tư chọn lựa thực hiện công chứng hồ sơ giấy tờ với số lượng lớn. Cùng với đội ngũ nhân viên, chuyên viên công chứng tại văn phòng rất nhiệt tình để hỗ trợ hoàn thiện thủ tục công chứng nhanh chóng cho người dân.
Thông qua những nội dung trên đây mà Văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường đã chia sẻ về bất động sản TP. HCM. Hy vọng sẽ mang lại những thông tin hữu ích nhất tới bạn đọc.
>>> Xem thêm: Sàn giao dịch bất động sản tại TP. HCM
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN VIỆT CƯỜNG
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Việt Cường: Thạc sĩ Luật học, nguyên là Giảng viên Trường Đại học Luật Hà Nội, Thẩm phán, Phó Chánh tòa Dân sự, Chánh tòa Lao động, Tòa án nhân dân tối cao. Ủy viên Hội đồng Thẩm phán Tòa án Nhân dân tối cao. Giảng viên kiêm chức đào tạo Luật sư và Thẩm phán của Học viện Tư pháp.
Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: Số 184 Dương Bá Trạc, phường 2, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 09.24.24.5656
Email: ccnguyenvietcuong@gmail.com
Tin liên quan
