Hợp đồng là gì? Điều kiện nào cần có để hợp đồng có hiệu lực?

Hợp đồng là một thỏa thuận pháp lý giữa hai bên với nội dung và điều kiện cụ thể. Các loại hợp đồng bao gồm hợp đồng mua bán, hợp đồng lao động, hợp đồng dịch vụ, và hợp đồng cho thuê. Điều kiện cần có để hợp đồng có hiệu lực pháp luật bao gồm sự đồng ý của hai bên và nội dung pháp lý. Pháp luật quy định rõ ràng về các loại hợp đồng để bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia. Văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường sẽ cung cấp thông tin chi tiết và dễ hiểu nhất về hợp đồng trong bài viết này.

Hợp đồng là gì?

Theo quy định của Bộ Luật Dân sự 2015, hợp đồng được xác định là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ dân sự. Hợp đồng có thể là thỏa thuận về mua bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, cho thuê, mượn tài sản hoặc việc thực hiện một công việc. Thông qua hợp đồng, các bên có thể xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ dân sự của mình.

Ở Việt Nam, kể từ khi nền kinh tế thị trường được phát triển theo hướng xã hội chủ nghĩa, hợp đồng đã trở thành cơ sở để thực hiện giao dịch mua bán hàng hóa. Do đó, hợp đồng được coi là trung tâm của cuộc sống dân sự và được quy định trong các luật pháp có tính chất quan trọng ở mỗi quốc gia.

Nghiên cứu cho thấy, không chỉ trong các quy định hiện nay, hợp đồng vô hiệu đã từng được các văn bản pháp luật trước khi thống nhất đất nước tại Việt Nam quy định rất chi tiết và rõ ràng. Tuy nhiên cần nắm rõ các định nghĩa của hợp đồng để có thể nhận biết được sâu sắc về hợp đồng vô hiệu.

Đặc điểm của hợp đồng có điều kiện

Hợp đồng có điều kiện là một loại hợp đồng mang tính đặc thù và có những đặc điểm cơ bản như sau:

Hợp đồng dân sự có điều kiện là hợp đồng được giao kết hợp pháp nhưng hiệu lực của hợp đồng còn phụ thuộc vào sự kiện là điều kiện do các bên thỏa thuận và theo đó khi sự kiện phát sinh hoặc chấm dứt là điều kiện để hợp đồng được thực hiện, được thay đổi hoặc được chấm dứt quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng.

Sự kiện phát sinh trong đời sống xã hội được các bên thỏa thuận làm điều kiện của hợp đồng, theo đó việc thực hiện hợp đồng phụ thuộc vào việc phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt một sự kiện nhất định. Sự kiện trong hợp đồng có điều kiện là sự kiện hoàn toàn khách quan, không mang tính chất hoang tưởng, không vượt quá khả năng của con người.

Điều kiện cần có và hiệu lực pháp luật

Trong mọi giao dịch để an toàn cần soạn thảo hợp đồng và ký kết giữa hai bên. Tuy nhiên để hợp đồng có hiệu lực thì cần có những điều kiện và điều khoản nhất định. Điều kiện để hợp đồng có hiệu lực và vô hiệu lực được pháp luật quy định như sau:

Điều kiện để hợp đồng có hiệu lực

Trong quá trình xây dựng và ký hợp đồng, việc lưu ý đến điều kiện của hợp đồng có hiệu lực và các trường hợp vô hiệu của hợp đồng là rất quan trọng. Điều này giúp tránh được những tình huống không mong muốn xảy ra trong quá trình hai bên thực hiện hợp đồng. Theo Điều 388 Bộ luật dân sự quy định: Hợp đồng dân sự là sự thoả thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.

Hợp đồng chỉ có hiệu lực khi đáp ứng được 4 điều kiện sau:

+ Các chủ thể ký hợp đồng phải có năng lực pháp lý. Điều này có nghĩa là các bên giao kết phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự theo qui định của pháp luật.

+ Các chủ thể ký kết hợp đồng phải tự nguyện hoàn toàn, tức là từ ý chí thực và tự do ý chí của mỗi bên trong thoả thuận hợp đồng.

+ Nội dung của hợp đồng không vi phạm pháp luật và phẩm giáo. Đối tượng của hợp đồng không thuộc hàng cấm giao dịch hoặc công việc cấm thực hiện. Ngoài ra, nội dung của hợp đồng cần phải cụ thể và khả thi. Những nghĩa vụ trong hợp đồng mà không thể thực hiện được sẽ khiến cho hợp đồng trở thành vô hiệu.

+ Thủ tục và hình thức của hợp đồng cũng tuân theo những quy chuẩn nhất định và những quy chuẩn của pháp luật.

Trong trường hợp hợp đồng không đáp ứng được một trong 4 điều kiện trên sẽ dẫn tới hợp đồng vô hiệu.

Trường hợp vô hiệu của hợp đồng

Bên cạnh việc xác định điều kiện để hợp đồng có hiệu lực thì chủ thể cần xem xét đến các trường hợp vô hiệu khác của hợp đồng cụ thể như:

- Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo (Điều 129 – Bộ Luật dân sự);

- Giao dịch dân sự vô hiệu do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự,  người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện (Điều 130 – Bộ Luật dân sự);

Trên đây Văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường đã trả lời câu hỏi: Hợp đồng là gì? Điều kiện cần có và hiệu lực pháp luật? Nếu bạn đọc còn vướng thắc mắc hay chưa rõ cần đưỡ hỗ trợ pháp lý khác vui lòng liên hệ đến tổng đài Hotline: 09.24.24.5656 để được giải đáp nhanh chóng.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN VIỆT CƯỜNG

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Việt Cường: Thạc sĩ Luật học, nguyên là Giảng viên Trường Đại học Luật Hà Nội, Thẩm phán, Phó Chánh tòa Dân sự, Chánh tòa Lao động, Tòa án nhân dân tối cao. Ủy viên Hội đồng Thẩm phán Tòa án Nhân dân tối cao. Giảng viên kiêm chức đào tạo Luật sư và Thẩm phán của Học viện Tư pháp. 

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

Địa chỉ: Số 184 Dương Bá Trạc, phường 2, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh

Hotline: 09.24.24.5656

Email: ccnguyenvietcuong@gmail.com