Làm gì khi bị lạm dụng hợp đồng ủy quyền?

Lạm dụng hợp đồng ủy quyền là hành vi vượt quá phạm vi ủy quyền hoặc sử dụng quyền được giao trái với mục đích đã thỏa thuận, gây thiệt hại cho bên ủy quyền hoặc bên thứ ba. Trong trường hợp này, người bị xâm hại quyền lợi cần xác định rõ căn cứ pháp lý để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

1. Thế nào là lạm dụng hợp đồng ủy quyền?

Hợp đồng ủy quyền là thỏa thuận pháp lý, theo đó một bên (bên ủy quyền) giao cho bên kia (bên được ủy quyền) thực hiện một hoặc nhiều công việc trong phạm vi nhất định.

Tuy nhiên, khi xảy ra lạm dụng hợp đồng ủy quyền, bên được ủy quyền có thể lợi dụng quyền hạn được trao để thực hiện công việc ngoài phạm vi hoặc vì mục đích cá nhân, gây thiệt hại cho bên ủy quyền hoặc bên thứ ba.

Ví dụ, anh A ủy quyền cho chị B quản lý tài sản của mình nhưng chị B lại sử dụng tài sản đó phục vụ mục đích cá nhân, gây tổn thất cho anh A. Đây là một trường hợp điển hình của lạm dụng hợp đồng ủy quyền.

2. Dấu hiệu nhận biết lạm dụng hợp đồng ủy quyền

Bạn có thể nhận biết dấu hiệu lạm dụng hợp đồng ủy quyền khi bên được ủy quyền vượt quá phạm vi quyền hạn được giao, thực hiện công việc không trung thực hoặc trái với mục đích của hợp đồng, gây thiệt hại về tài sản hoặc uy tín cho bên ủy quyền. Ngoài ra, việc thiếu minh bạch, không báo cáo đầy đủ cũng là dấu hiệu rõ ràng cho thấy sự lạm dụng này.

3. Căn cứ pháp lý về lạm dụng hợp đồng ủy quyền tại Việt Nam

Theo Bộ luật Dân sự 2015, các điều khoản liên quan đến hợp đồng ủy quyền và xử lý vi phạm như sau:

• Điều 562: Quyền và nghĩa vụ của bên được ủy quyền. Bên được ủy quyền phải thực hiện đúng phạm vi ủy quyền, trung thực, bảo vệ quyền lợi của bên ủy quyền.
• Điều 568: Chấm dứt hợp đồng ủy quyền khi có vi phạm. Nếu bên được ủy quyền lạm dụng hợp đồng, bên ủy quyền có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng.
• Điều 590: Trách nhiệm bồi thường thiệt hại khi vi phạm hợp đồng. Bên vi phạm hợp đồng ủy quyền phải bồi thường thiệt hại do hành vi lạm dụng gây ra.

>>> Xem thêm: Thông tin văn phòng công chứng được khách hàng đánh giá cao - miễn phí công chứng tại nhà.

4. Làm gì khi bị lạm dụng hợp đồng ủy quyền?

Kiểm tra lại hợp đồng và phạm vi ủy quyền

Bạn cần xem xét kỹ hợp đồng ủy quyền để xác định phạm vi và quyền hạn của bên được ủy quyền có bị vượt quá hay không.

Thu thập chứng cứ

Các bằng chứng gồm: biên bản giao nhận, hóa đơn, chứng từ liên quan, thư từ, tin nhắn, email… để chứng minh việc lạm dụng hợp đồng.

Thương lượng, yêu cầu bên vi phạm chấm dứt hành vi

Trước khi đi đến kiện tụng, bạn có thể gửi văn bản yêu cầu bên được ủy quyền chấm dứt hành vi và bồi thường thiệt hại nếu có.

Yêu cầu hủy hợp đồng hoặc đơn phương chấm dứt hợp đồng

Dựa trên Điều 568 Bộ luật Dân sự 2015, bên ủy quyền có quyền chấm dứt hợp đồng khi bị lạm dụng.

Khởi kiện tại tòa án có thẩm quyền

Nếu bên vi phạm không hợp tác, bạn có thể khởi kiện để yêu cầu bồi thường thiệt hại và xử lý vi phạm hợp đồng.

>>> Xem thêm: Hợp đồng ủy quyền định đoạt đất có cần công chứng không?

Ví dụ minh họa thực tế

Chị Lan được anh Nam ủy quyền quản lý và bán căn hộ chung cư. Tuy nhiên, chị Lan đã tự ý bán căn hộ cho người khác mà không thông báo cho anh Nam, gây thiệt hại nghiêm trọng. Anh Nam đã thu thập chứng cứ đầy đủ, gửi yêu cầu hủy hợp đồng và sau đó khởi kiện. Tòa án đã tuyên hủy hợp đồng ủy quyền và buộc chị Lan phải bồi thường thiệt hại cho anh Nam. Đây là ví dụ điển hình cho việc xử lý lạm dụng hợp đồng ủy quyền trong thực tế.

Kết luận

Lạm dụng hợp đồng ủy quyền không chỉ gây thiệt hại về tài sản mà còn ảnh hưởng đến uy tín và quyền lợi của bên ủy quyền. Việc hiểu rõ các quy định pháp luật và có cách xử lý phù hợp sẽ giúp bạn bảo vệ tốt nhất quyền lợi của mình trong các trường hợp này.

>>> Xem thêm: Công chứng tại nhà - Công chứng ngoài trụ sở - Công chứng ngoài giờ - Công chứng ngoài giờ hành chính -, Công chứng 24/7 - Công chứng làm việc đến mấy giờ

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về “Làm gì khi bị lạm dụng hợp đồng ủy quyền?” Ngoài ra nếu còn vướng mắc, vui lòng liên hệ trực tiếp tới Văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường để chúng tôi tư vấn cụ thể cách thức giải quyết.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN VIỆT CƯỜNG

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Việt Cường: Thạc sĩ Luật học, nguyên là Giảng viên Trường Đại học Luật Hà Nội, Thẩm phán, Phó Chánh tòa Dân sự, Chánh tòa Lao động, Tòa án nhân dân tối cao. Ủy viên Hội đồng Thẩm phán Tòa án Nhân dân tối cao. Giảng viên kiêm chức đào tạo Luật sư và Thẩm phán của Học viện Tư pháp. 

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

Địa chỉ: Số 184 Dương Bá Trạc, phường 2, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh

Hotline: 09.24.24.5656

Email: ccnguyenvietcuong@gmail.com