Trong quá trình thực hiện, do nhiều lý do khách quan hoặc chủ quan, các bên có thể muốn chấm dứt hợp đồng ủy quyền trước thời hạn. Vậy thủ tục, điều kiện và quyền lợi của các bên khi chấm dứt hợp đồng ủy quyền như thế nào? Hãy cùng VPCC Nguyễn Việt Cường tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.
1. Căn cứ pháp lý về chấm dứt hợp đồng ủy quyền
Theo Bộ luật Dân sự 2015, đặc biệt là các quy định tại:
- Điều 574 quy định các trường hợp chấm dứt hợp đồng ủy quyền, bao gồm: hết thời hạn, hoàn thành công việc, hai bên thỏa thuận chấm dứt, hoặc bên ủy quyền hoặc bên được ủy quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng.
- Điều 425 quy định về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng dân sự khi có lý do chính đáng.
Do đó, việc chấm dứt hợp đồng ủy quyền trước thời hạn được pháp luật cho phép khi một trong các bên có lý do chính đáng và thực hiện đúng thủ tục.
2. Khi nào được chấm dứt hợp đồng ủy quyền trước thời hạn
✅ 1. Thỏa thuận giữa các bên
Hai bên có thể tự nguyện thỏa thuận chấm dứt hợp đồng ủy quyền bất cứ lúc nào trước thời hạn. Việc này thường được thực hiện bằng văn bản để làm căn cứ pháp lý.
✅ 2. Đơn phương chấm dứt hợp đồng
- Bên ủy quyền có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn khi bên được ủy quyền không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các nghĩa vụ theo hợp đồng.
- Bên được ủy quyền cũng có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu bên ủy quyền vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hoặc thay đổi điều kiện làm việc mà không thỏa thuận lại.
Việc đơn phương chấm dứt hợp đồng phải được thông báo cho bên kia trước một khoảng thời gian hợp lý theo thỏa thuận hoặc quy định pháp luật.
>>> Xem thêm: Có thể chuyển đổi giấy ủy quyền sang hợp đồng ủy quyền không?
3. Thủ tục chấm dứt hợp đồng ủy quyền trước thời hạn
Bước 1: Soạn thảo văn bản thông báo chấm dứt hợp đồng, ghi rõ lý do và thời điểm chấm dứt.
Bước 2: Gửi văn bản thông báo đến bên còn lại theo phương thức đã thỏa thuận hoặc theo pháp luật (ví dụ: gửi thư bảo đảm, email có xác nhận…).
Bước 3: Hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng, bàn giao tài liệu, tài sản liên quan đến việc ủy quyền.
Bước 4: Nếu hợp đồng đã được công chứng, bên chấm dứt hợp đồng cần thông báo đến cơ quan công chứng để cập nhật hoặc hủy đăng ký (nếu có).
Ví dụ minh họa thực tế
Ông A ủy quyền cho bà B thực hiện việc bán nhà, hợp đồng có thời hạn 1 năm. Tuy nhiên, sau 6 tháng, ông A phát hiện bà B không thực hiện đúng nghĩa vụ, nên ông gửi thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng. Bà B nhận được thông báo và hai bên ký biên bản thanh lý hợp đồng, kết thúc việc ủy quyền trước thời hạn.
>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng thực hiện công chứng ủy quyền quản lý đất đai trọn gói - miễn phí công chứng chủ nhật.
4. Lưu ý quan trọng khi chấm dứt hợp đồng ủy quyền
📍 Việc chấm dứt hợp đồng cần tuân thủ quy định về thời gian thông báo trước để tránh tranh chấp.
📍 Các bên nên thỏa thuận rõ ràng điều kiện chấm dứt trong hợp đồng ủy quyền ban đầu để dễ dàng xử lý khi cần thiết.
📍 Tránh đơn phương chấm dứt trái pháp luật gây thiệt hại cho bên còn lại, có thể phải bồi thường theo quy định.
📍 Việc thông báo và thanh lý hợp đồng nên được thực hiện bằng văn bản có xác nhận để làm căn cứ pháp lý.
Kết luận
Chấm dứt hợp đồng ủy quyền trước thời hạn là quyền của các bên được pháp luật bảo vệ trong những trường hợp nhất định như thỏa thuận, vi phạm hợp đồng hoặc hoàn thành công việc sớm. Việc thực hiện thủ tục đúng quy định, đảm bảo sự rõ ràng, minh bạch sẽ giúp các bên bảo vệ quyền lợi, hạn chế tranh chấp và phát sinh rắc rối pháp lý. Khi cần, hãy tham khảo tư vấn luật sư hoặc công chứng viên để được hỗ trợ chi tiết.
>>> Xem thêm: Công chứng tại nhà - Công chứng ngoài trụ sở - Công chứng ngoài giờ - Công chứng ngoài giờ hành chính -, Công chứng 24/7 - Công chứng làm việc đến mấy giờ
Như vậy, trên đây là giải đáp của chúng tôi về “Cách chấm dứt hợp đồng ủy quyền trước thời hạn”. Ngoài ra nếu còn vướng mắc, vui lòng liên hệ trực tiếp tới Văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường để chúng tôi tư vấn cụ thể cách thức giải quyết.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN VIỆT CƯỜNG
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Việt Cường: Thạc sĩ Luật học, nguyên là Giảng viên Trường Đại học Luật Hà Nội, Thẩm phán, Phó Chánh tòa Dân sự, Chánh tòa Lao động, Tòa án nhân dân tối cao. Ủy viên Hội đồng Thẩm phán Tòa án Nhân dân tối cao. Giảng viên kiêm chức đào tạo Luật sư và Thẩm phán của Học viện Tư pháp.
Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: Số 184 Dương Bá Trạc, phường 2, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 09.24.24.5656
Email: ccnguyenvietcuong@gmail.com
Tin liên quan
