Việc hủy hợp đồng ủy quyền là quyền của các bên trong giao dịch dân sự và được pháp luật công nhận. Tuy nhiên, không phải lúc nào việc hủy bỏ cũng có giá trị pháp lý, đặc biệt khi chỉ thực hiện bằng lời nói. Vậy trong những trường hợp nào thì việc hủy bằng lời nói được chấp nhận? Hãy cùng VPCC Nguyễn Việt Cường tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé.
1. Khái niệm hợp đồng ủy quyền và quyền hủy bỏ
Hợp đồng ủy quyền là một loại hợp đồng dân sự được quy định tại Điều 562 Bộ luật Dân sự 2015, theo đó một bên (bên ủy quyền) giao cho bên kia (bên được ủy quyền) quyền thay mặt mình thực hiện một hoặc nhiều công việc.
Theo quy định tại Điều 569 BLDS 2015, bên ủy quyền hoặc bên được ủy quyền có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng bất cứ lúc nào, trừ khi luật có quy định khác hoặc các bên có thỏa thuận riêng.
2. Có thể hủy hợp đồng ủy quyền bằng lời nói không?
Căn cứ Điều 569 Bộ luật Dân sự 2015:
"Một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng ủy quyền bất cứ lúc nào và phải thông báo cho bên kia biết."
Như vậy, luật không quy định bắt buộc phải hủy bằng văn bản, do đó việc hủy hợp đồng ủy quyền bằng lời nói là không trái luật, nếu có chứng cứ rõ ràng rằng thông báo hủy đã được thực hiện hợp pháp và bên kia đã biết nội dung hủy bỏ.
Tuy nhiên, hình thức lời nói sẽ dễ gây tranh chấp nếu không có người làm chứng hoặc bằng chứng cụ thể.
>>> Xem thêm: Có cần quay về văn phòng công chứng cũ để hủy hợp đồng ủy quyền hay không?
3. Rủi ro khi hủy hợp đồng ủy quyền bằng lời nói
Việc hủy hợp đồng ủy quyền bằng lời nói trong thực tế thường tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt khi:
- Bên kia phủ nhận đã được thông báo
- Không có bằng chứng rõ ràng về việc hủy bỏ
- Hợp đồng ủy quyền được công chứng nhưng việc hủy bỏ không được lập thành văn bản tương đương
Ví dụ thực tế:
Anh H. lập hợp đồng ủy quyền cho chị M. bán nhà (hợp đồng công chứng). Sau đó, anh H. nói miệng với chị M. rằng muốn hủy ủy quyền. Tuy nhiên, chị M. không đồng ý và tiếp tục ký hợp đồng mua bán. Khi xảy ra tranh chấp, Tòa án không chấp nhận việc hủy bằng lời nói vì không có tài liệu, nhân chứng xác nhận và hợp đồng ban đầu được công chứng.
4. Hủy hợp đồng ủy quyền thế nào để hợp pháp và an toàn?
Trường hợp hợp đồng không công chứng, chứng thực
Trong trường hợp hợp đồng ủy quyền không được công chứng hoặc chứng thực, bên ủy quyền có thể tiến hành hủy bỏ bằng văn bản, lời nói hoặc thậm chí bằng hành vi, miễn là có bằng chứng rõ ràng về việc đã thông báo cho bên còn lại.
Tuy pháp luật không bắt buộc hình thức cụ thể trong trường hợp này, nhưng để đảm bảo an toàn pháp lý, các bên nên thực hiện việc hủy ủy quyền có sự chứng kiến của người làm chứng, hoặc ghi âm, quay video khi thực hiện thông báo. Điều này sẽ giúp hạn chế tranh chấp và làm rõ thời điểm, nội dung của việc hủy hợp đồng.
>>> Xem thêm: Có cần người làm chứng khi lập hợp đồng ủy quyền?
Trường hợp hợp đồng có công chứng
Trong tình huống hợp đồng ủy quyền đã được công chứng, việc hủy bỏ không thể thực hiện bằng lời nói hoặc hình thức không chính thức.
Theo quy định của Luật Công chứng 2014 và Thông tư 01/2020/TP-BTP, để hợp đồng công chứng hết hiệu lực, bắt buộc phải có văn bản hủy bỏ bằng văn bản và văn bản này cũng phải được công chứng tại chính tổ chức hành nghề công chứng đã lập hợp đồng ban đầu. Điều này nhằm đảm bảo tính thống nhất, minh bạch và lưu trữ hồ sơ theo quy định pháp luật.
Như vậy, trong trường hợp này, việc hủy hợp đồng ủy quyền bằng lời nói là không hợp pháp và không có giá trị pháp lý nếu không kèm theo văn bản công chứng tương ứng.
>>> Xem thêm: Công chứng tại nhà - Công chứng ngoài trụ sở - Công chứng ngoài giờ - Công chứng ngoài giờ hành chính -, Công chứng 24/7 - Công chứng làm việc đến mấy giờ
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về “Có được hủy hợp đồng ủy quyền bằng lời nói không?” Ngoài ra nếu còn vướng mắc, vui lòng liên hệ trực tiếp tới Văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường để chúng tôi tư vấn cụ thể cách thức giải quyết.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN VIỆT CƯỜNG
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Việt Cường: Thạc sĩ Luật học, nguyên là Giảng viên Trường Đại học Luật Hà Nội, Thẩm phán, Phó Chánh tòa Dân sự, Chánh tòa Lao động, Tòa án nhân dân tối cao. Ủy viên Hội đồng Thẩm phán Tòa án Nhân dân tối cao. Giảng viên kiêm chức đào tạo Luật sư và Thẩm phán của Học viện Tư pháp.
Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: Số 184 Dương Bá Trạc, phường 2, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 09.24.24.5656
Email: ccnguyenvietcuong@gmail.com
Tin liên quan
