Dịch vụ lập và công chứng hợp đồng ủy quyền tại TP.HCM

26/05/2025

Dịch vụ hợp đồng ủy quyền đang trở thành một nhu cầu thiết yếu tại TP.HCM khi mà cuộc sống, công việc đang ngày càng trở nên bận rộn. Việc ủy quyền giúp cá nhân giải quyết các vấn đề pháp lý mà không cần phải có mặt trực tiếp, từ việc mua bán bất động sản cho đến các giao dịch tài sản khác. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu sâu về dịch vụ lập và công chứng hợp đồng ủy quyền, căn cứ pháp lý, quy trình thực hiện và các ví dụ minh họa cụ thể.

1. Khái niệm về hợp đồng ủy quyền

1.1. Khái niệm ủy quyền

Ủy quyền là hành động theo đó một bên (bên ủy quyền) giao quyền cho một bên khác (bên được ủy quyền) thực hiện một hoặc nhiều hành vi pháp lý cụ thể. Hành động ủy quyền này phổ biến trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt trong giao dịch bất động sản, dịch vụ tài chính và các giao dịch thương mại khác.

1.2. Hợp đồng ủy quyền

Hợp đồng ủy quyền là văn bản pháp lý thể hiện sự đồng ý giữa bên ủy quyền và bên được ủy quyền, trong đó ghi rõ quyền hạn và trách nhiệm của từng bên. Hợp đồng này có thể được soạn thảo thành văn bản và công chứng tại một tổ chức công chứng để đảm bảo tính pháp lý và dễ dàng trong việc thực hiện hoặc giải quyết tranh chấp sau này.

Ví dụ thực tiễn: Ví dụ, nếu anh A muốn bán nhà nhưng không thể trực tiếp tham gia giao dịch vì lý do cá nhân hoặc công việc, anh A có thể lập hợp đồng ủy quyền cho chị B, người bạn tin tưởng, để thay mặt mình thực hiện việc ký kết hợp đồng bán nhà.

2. Căn cứ pháp lý liên quan đến hợp đồng ủy quyền

2.1. Bộ luật Dân sự 2015

Căn cứ chính mà các bên nên tham khảo để hiểu rõ quy định về hợp đồng ủy quyền chính là Bộ luật Dân sự 2015. Cụ thể là:

Điều 562: "Một bên có quyền yêu cầu bên kia thực hiện công việc và bên kia có quyền nhận ủy quyền để thực hiện công việc đó." Điều này xác định rõ quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia trong mối quan hệ ủy quyền.
Điều 563: "Khi thực hiện việc ủy quyền, bên ủy quyền phải có quyền lợi và nghĩa vụ cụ thể mà bên được ủy quyền phải thực hiện." Điều này nhấn mạnh quan trọng của việc ghi rõ các điều khoản quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng, giúp các bên hiểu rõ trách nhiệm của mình.

2.2. Thông tư 257/2016/TT-BTC

Theo Thông tư 257/2016/TT-BTC, quy định về mức phí công chứng hợp đồng ủy quyền cũng được nêu rõ. Mức phí này thường được tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị tài sản được ủy quyền, từ đó giúp các bên có kế hoạch tài chính hợp lý khi thực hiện hợp đồng này. Ví dụ, phí công chứng cho tài sản trị giá 500 triệu đồng có thể sẽ tương ứng với một khoản nhất định trong khung giá quy định.

Dịch vụ lập và công chứng hợp đồng ủy quyền tại TP.HCM

>>> Tìm hiểu: Có cần ghi lý do ủy quyền trong hợp đồng không?

3. Các bước lập và công chứng hợp đồng ủy quyền

Để đảm bảo hợp đồng ủy quyền có giá trị pháp lý cao và thuận lợi trong việc thực hiện, các bên cần tuân thủ quy trình lập và công chứng như sau:

Bước 1: Chuẩn bị thông tin

Xác định thông tin các bên: Ghi rõ tên, địa chỉ, số điện thoại của bên ủy quyền và bên được ủy quyền.
Nội dung uỷ quyền: Cần phải xác định rõ nội dung ủy quyền, ví dụ, quyền bán tài sản, quyền ký kết hợp đồng, hay quyền thay mặt thực hiện một số thủ tục hành chính cụ thể.

Bước 2: Soạn thảo hợp đồng ủy quyền

Soạn thảo bản hợp đồng: Dựa trên các thông tin đã thu thập, các bên tiến hành soạn thảo hợp đồng. Nội dung hợp đồng cần ghi rõ ràng về các điều khoản như quyền lợi, nghĩa vụ của cả hai bên, thời gian ủy quyền, và lý do ủy quyền.
Kiểm tra nội dung: Trước khi tiến hành công chứng, hãy kiểm tra kỹ lưỡng nội dung hợp đồng để đảm bảo không có thông tin sai lệch.

Bước 3: Công chứng hợp đồng

Đem hợp đồng đến tổ chức công chứng: Các bên đi đến một tổ chức công chứng gần nhất để thực hiện công chứng. Bạn có thể lựa chọn các văn phòng công chứng uy tín tại TP.HCM để đảm bảo tính chuyên nghiệp.
Nộp hồ sơ và thanh toán phí công chứng: Ngày kế tiếp, bạn nộp hồ sơ hợp đồng và thanh toán phí công chứng theo quy định. Mức phí công chứng sẽ được xác định dựa trên giá trị tài sản ủy quyền.
Nhận hợp đồng đã được công chứng: Sau khi công chứng viên kiểm tra và xác nhận hợp đồng trong vòng một thời gian nhất định, bạn sẽ nhận lại hợp đồng đã được công chứng.

Ví dụ minh họa

Ví dụ 1: Anh H có một mảnh đất và muốn bán nhưng không thể tự thực hiện được. Anh H sẽ lập hợp đồng ủy quyền cho bạn mình, Chị B, thực hiện giao dịch bán đất. Hợp đồng sẽ quy định rõ quyền hạn của Chị B, như ký hợp đồng và nhận tiền. Sau khi hợp đồng được soạn thảo, cả hai sẽ đến văn phòng công chứng để hợp đồng được công chứng.
Ví dụ 2: Chị T sống và làm việc tại nước ngoài, cần ủy quyền cho mẹ mình thực hiện chuyển nhượng căn hộ. Hợp đồng ủy quyền sẽ được soạn thảo và công chứng tại một tổ chức công chứng ở TP.HCM, giúp mẹ chị T có thể thực hiện giao dịch mà không gặp khó khăn gì.

4. Tại sao nên lựa chọn dịch vụ hợp đồng ủy quyền chuyên nghiệp?

Chọn lựa dịch vụ lập và công chứng hợp đồng ủy quyền từ các văn phòng công chứng chuyên nghiệp tại TP.HCM mang lại nhiều lợi ích đáng kể:

Đảm bảo tính pháp lý: Các bên sẽ nhận được sự tư vấn và hướng dẫn chuyên sâu về các quy định pháp lý liên quan đến ủy quyền, giúp tránh các rắc rối pháp lý trong tương lai.
Tiết kiệm thời gian: Với sự hỗ trợ từ đội ngũ chuyên gia công chứng, bạn sẽ tiết kiệm được thời gian đáng kể và có thể hoàn tất các thủ tục nhanh chóng hơn.
Chất lượng dịch vụ cao: Các tổ chức công chứng có uy tín sẽ sử dụng quy trình làm việc nhanh gọn, hiệu quả với những nhân viên có kinh nghiệm, giúp bạn an tâm trong từng giao dịch.
Giảm thiểu rủi ro: Việc sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp giúp giảm thiểu khả năng xảy ra sai sót trong quá trình lập và công chứng hợp đồng, bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia.

Dịch vụ lập và công chứng hợp đồng ủy quyền tại TP.HCM

>>> Cập nhật: Phí công chứng hợp đồng ủy quyền hiện nay bao nhiêu?

Kết luận

Dịch vụ lập và công chứng hợp đồng ủy quyền là một phần quan trọng trong quy trình thực hiện giao dịch pháp lý dễ dàng và hiệu quả, đặc biệt tại TP.HCM. Việc hiểu rõ các bước thực hiện, căn cứ pháp lý và lợi ích của dịch vụ sẽ giúp bạn bảo vệ quyền lợi của mình trong các giao dịch.

Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ hợp đồng ủy quyền, hãy liên hệ với Văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ công chứng chất lượng, nhanh chóng và chuyên nghiệp với mức phí hợp lý. Để được tư vấn và hỗ trợ tận tình, vui lòng gọi ngay cho chúng tôi qua hotline 09.2424.5656 hoặc ghé thăm văn phòng trực tiếp!

>>> Xem thêm: Hợp đồng ủy quyền: Làm tại văn phòng công chứng nào nhanh – gọn – chính xác?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN VIỆT CƯỜNG

Miễn phí công chứng tại nhà - Phục vụ 24/7

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Việt Cường: Thạc sĩ Luật học, nguyên là Giảng viên Trường Đại học Luật Hà Nội, Thẩm phán, Phó Chánh tòa Dân sự, Chánh tòa Lao động, Tòa án nhân dân tối cao. Ủy viên Hội đồng Thẩm phán Tòa án Nhân dân tối cao. Giảng viên kiêm chức đào tạo Luật sư và Thẩm phán của Học viện tư pháp.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.