Thống kê: Các khoản chi phí làm thủ tục thừa kế phải nộp

24/06/2025

Trong xã hội hiện đại, thủ tục thừa kế tài sản ngày càng trở thành một vấn đề pháp lý quan trọng mà nhiều gia đình phải đối mặt. Khi một người qua đời và để lại tài sản cho các thành viên trong gia đình, việc thực hiện thủ tục thừa kế không chỉ đơn thuần là vấn đề pháp lý mà còn liên quan đến một loạt các khoản chi phí mà người nhận thừa kế cần nắm rõ. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn hiểu rõ về chi phí làm thủ tục thừa kế, những khoản tiền cần phải nộp, quy trình thực hiện và các lưu ý quan trọng.

1. Ý nghĩa của thủ tục thừa kế

Thủ tục thừa kế không chỉ đơn thuần là việc chuyển giao quyền sở hữu tài sản từ người đã qua đời tới những người thừa kế hợp pháp. Nó còn là quá trình xác định quyền lợi và nghĩa vụ của những người thừa kế đối với tài sản này. Việc thực hiện đúng thủ tục sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của người thừa kế, giải quyết được các tranh chấp có thể phát sinh và đảm bảo rằng việc chuyển giao tài sản diễn ra một cách hợp pháp và minh bạch.

2. Chi phí làm thủ tục thừa kế

Khi bắt đầu thủ tục thừa kế, người thừa kế cần tính toán đến một số khoản chi phí cần nộp. Dưới đây là những khoản phí chính cần chú ý:

2.1. Phí công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế

Người thừa kế cần phải nộp phí công chứng khi thực hiện việc khai nhận di sản. Mức phí này phụ thuộc vào giá trị tài sản thừa kế và được quy định cụ thể trong Thông tư 257/2016/TT-BTC như sau:

STT	Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch	Mức thu (đồng/trường hợp)
1	Dưới 50 triệu đồng	50.000 đồng
2	Từ 50 triệu đến 100 triệu đồng	100.000 đồng
3	Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng	0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
4	Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng	01 triệu đồng + 0.06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng
5	Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng	2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng
6	Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng	3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng
7	Từ trên 10 tỷ đồng đến 100 tỷ đồng	5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng
8	Trên 100 tỷ đồng	32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 100 tỷ đồng (mức thu tối đa là 70 triệu đồng/ trường hợp)

Phí công chứng là một trong những khoản chi phí đáng kể trong quá trình thừa kế và cần được tính toán kỹ lưỡng.

2.2. Thuế thu nhập cá nhân

Theo Thông tư 111/2013/TT-BTC, người thừa kế tài sản phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với khoản tài sản thừa kế đã nhận được. Mức thuế cụ thể là 10% trên giá trị tài sản nhận được, trừ khi thuộc các trường hợp miễn thuế. Các mối quan hệ miễn thuế bao gồm:

Quyền thừa kế giữa vợ chồng: Tài sản thừa kế giữa hai vợ chồng được miễn thuế.
Giữa cha mẹ và con cái: Tài sản từ cha mẹ, bao gồm cả cha nuôi, cũng không chịu thuế.
Giữa ông bà và cháu: Ông bà nội, bà ngoại với cháu nội, cháu ngoại cũng không phải nộp thuế.
Tài sản thừa kế giữa anh chị em ruột: Cũng được miễn thuế TNCN.

Chi phí làm thủ tục thừa kế

>>> Giải đáp: Thuế thu nhập cá nhân khi nhận thừa kế: Có phải nộp hay không?

2.3. Lệ phí trước bạ

Khi thực hiện đăng ký quyền sử dụng tài sản thừa kế, người thừa kế sẽ cần nộp lệ phí trước bạ. Theo quy định trong Nghị định 10/2022/NĐ-CP, mức lệ phí này là 0,5% trên giá trị tài sản thừa kế. Một số trường hợp thừa kế giữa những người có mối quan hệ gia đình như cha mẹ-con, vợ chồng cũng có thể được miễn lệ phí trước bạ.

2.4. Lệ phí cấp giấy chứng nhận

Nếu người thừa kế yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản, mức lệ phí cấp giấy chứng nhận thường được quy định dưới 100.000 đồng, tùy vào từng địa phương và tính chất của tài sản.

2.5. Phí thẩm định hồ sơ

Trong trường hợp hồ sơ cần được thẩm định kỹ lưỡng với những yêu cầu phức tạp hơn, phí thẩm định hồ sơ sẽ được áp dụng. Mức phí này thường thay đổi tùy theo quy định của từng tỉnh thành và không phải lúc nào cũng cần thiết.

3. Quy trình làm thủ tục thừa kế

Để hoàn tất thủ tục thừa kế, người thừa kế cần thực hiện theo quy trình nhất định. Dưới đây là từng bước cần thiết:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ khai nhận di sản

Hồ sơ cần chuẩn bị sẽ bao gồm:

Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản (có thể là sổ đỏ, hợp đồng chuyển nhượng, sổ tiết kiệm).
Giấy chứng tử của người mất.
Giấy khai sinh của người mất và căn cước công dân của bố mẹ (nếu bố mẹ đã mất, cần giấy chứng tử hoặc các giấy tờ hợp lệ chứng minh).
Giấy tờ chứng minh mối quan hệ giữa người thừa kế và người để lại di sản (hợp đồng hôn nhân, giấy khai sinh của con cái).

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng công chứng

Sau khi đã chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, người thừa kế cần nộp hồ sơ tại văn phòng công chứng có thẩm quyền. Sau khi công chứng viên kiểm tra hồ sơ, họ sẽ tiến hành niêm yết trong vòng 15 ngày.

Bước 3: Nhận văn bản khai nhận di sản

Nếu trong thời gian niêm yết không có khiếu nại hay tranh chấp nào được đưa ra, văn phòng công chứng sẽ soạn thảo văn bản khai nhận hoặc phân chia di sản thừa kế theo quy định.

Bước 4: Đăng ký quyền sở hữu tài sản

Người thừa kế sẽ cần thực hiện thủ tục đăng ký quyền sở hữu tài sản bằng cách nộp đơn đăng ký biến động tại cơ quan quản lý đất đai hoặc phòng tài nguyên môi trường.

Chi phí làm thủ tục thừa kế

>>> Hướng dẫn thực hiện: Thủ tục phân chia thừa kế theo quy định.

Kết luận

Chi phí làm thủ tục thừa kế có thể bao gồm nhiều loại khoản chi phí khác nhau như phí công chứng, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, lệ phí cấp giấy chứng nhận và phí thẩm định hồ sơ. Để đảm bảo quyền lợi của bản thân cũng như thực hiện thủ tục một cách chính xác và suôn sẻ, người thừa kế cần nắm rõ các quy định và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu pháp lý.

Nếu bạn cần hỗ trợ thêm về các vấn đề liên quan đến thủ tục thừa kế hoặc các vấn đề pháp lý khác, hãy liên hệ với Văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường qua số hotline 09.2424.5656 hoặc ghé thăm văn phòng trực tiếp. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn tận tâm và chuyên nghiệp, giúp bạn bảo vệ quyền lợi hợp pháp trong mọi tình huống liên quan đến thừa kế.

>>> Tìm hiểu: Thừa kế không có di chúc: Quy định hiện hành ra sao?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN VIỆT CƯỜNG

Miễn phí công chứng tại nhà - Phục vụ 24/7

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Việt Cường: Thạc sĩ Luật học, nguyên là Giảng viên Trường Đại học Luật Hà Nội, Thẩm phán, Phó Chánh tòa Dân sự, Chánh tòa Lao động, Tòa án nhân dân tối cao. Ủy viên Hội đồng Thẩm phán Tòa án Nhân dân tối cao. Giảng viên kiêm chức đào tạo Luật sư và Thẩm phán của Học viện tư pháp.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.