Trong quá trình thừa kế, việc phân chia di sản thừa kế là một bước quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của nhiều bên liên quan. Do đó, câu hỏi đặt ra là liệu việc phân chia di sản thừa kế tại UBND phường có đúng thẩm quyền hay không. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình và thẩm quyền của UBND phường trong việc phân chia di sản thừa kế.
1. Khái niệm về khai nhận và phân chia di sản thừa kế
1.1. Khai nhận di sản thừa kế
Khai nhận di sản thừa kế được coi là một trong những bước đầu tiên trong quy trình chuyển giao quyền sở hữu tài sản từ người đã qua đời đến người thừa kế. Quy trình này không chỉ đảm bảo tính minh bạch mà còn bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan. Việc chứng thực khai nhận di sản có thể được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã (phường) hoặc tại Phòng Tư pháp, tùy thuộc vào loại tài sản mà bạn muốn khai nhận.
Khai nhận di sản thừa kế thường bao gồm việc xác định các tài sản thuộc về người để lại di sản và các quyền lợi liên quan đến tài sản đó. Điều này giúp tạo ra sự rõ ràng cho mọi bên liên quan và giúp tránh các tranh chấp về sau.
1.2. Phân chia di sản thừa kế
Phân chia di sản thừa kế là hoạt động xác định cụ thể phần di sản mà mỗi người thừa kế được nhận. Việc này thường diễn ra sau khi đã thực hiện khai nhận di sản và có sự thỏa thuận giữa các bên về việc chia sẻ tài sản. Phân chia di sản thừa kế có thể được tiến hành thông qua thỏa thuận giữa các bên, hoặc trong trường hợp không đạt được sự đồng thuận, có thể phải thông qua tòa án để giải quyết.
2. Thẩm quyền của UBND phường trong phân chia di sản
Theo quy định tại Nghị định 23/2015/NĐ-CP, UBND phường có thẩm quyền trong một số trường hợp cụ thể như sau:
2.1. Chứng thực văn bản khai nhận và phân chia di sản
UBND phường có quyền chứng thực cho các văn bản liên quan đến phân chia di sản là nhà ở, đất đai và tài sản gắn liền với đất. Điều này có nghĩa là mọi thỏa thuận và quyết định về việc phân chia tài sản sẽ được UBND phường công nhận, đảm bảo rằng các văn bản này có giá trị pháp lý.
2.2. Chứng thực di chúc và từ chối nhận di sản
UBND phường cũng có quyền chứng thực các hợp đồng thỏa thuận giữa các bên thừa kế liên quan đến việc giao nhận tài sản. Quyền này cho phép UBND phường tham gia vào quá trình xác nhận tính hợp lệ của các di chúc hoặc hợp đồng liên quan đến di sản, giúp bảo vệ quyền lợi của các bên.
>>> Tìm hiểu: Quy định về niêm yết thừa kế - Cập nhật mới nhất.
3. Quy trình phân chia di sản tại UBND phường
Để thực hiện việc phân chia di sản tại UBND phường, người thừa kế cần thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ cần thiết
Hồ sơ cần chuẩn bị phải đầy đủ và chính xác để đảm bảo không xảy ra sai sót trong quá trình xử lý. Hồ sơ bao gồm:
- Giấy chứng tử của người để lại di sản.
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản (thường là sổ đỏ hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Giấy tờ tùy thân của người thừa kế (thẻ căn cước).
- Trường hợp có, cần chuẩn bị di chúc do người để lại di sản lập trước đó.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBND phường
Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, người thừa kế cần nộp bộ hồ sơ cho cán bộ tiếp nhận tại UBND phường. Cán bộ tiếp nhận sẽ kiểm tra, hướng dẫn bổ sung nếu cần thiết. Việc này giúp xác định tính hợp lệ của hồ sơ trước khi tiến hành các bước tiếp theo.
Bước 3: Chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia di sản
Khi hồ sơ đã hợp lệ, cán bộ tại UBND phường sẽ tiến hành chứng thực chữ ký và lập văn bản phân chia di sản theo thỏa thuận giữa các bên. Văn bản này là bằng chứng pháp lý cho việc phân chia di sản và có thể được sử dụng trong các thủ tục pháp lý về sau.
4. Những lưu ý khi phân chia di sản tại UBND phường
- Thời gian thực hiện: Thủ tục phân chia di sản tại UBND phường thường không mất nhiều thời gian nếu hồ sơ đầy đủ và đúng theo quy định. Tuy nhiên, bạn nên chuẩn bị kỹ lưỡng để tránh mất thời gian trong việc bổ sung hồ sơ.
- Trách nhiệm và quyền hạn: Cán bộ thực hiện chứng thực cần đảm bảo tính chính xác và khách quan trong quá trình chứng thực. Họ không được tiến hành chứng thực trong trường hợp có mối quan hệ lợi ích với một trong các bên để đảm bảo tính công bằng.
- Hồ sơ bổ sung: Nếu có thiếu sót trong hồ sơ, việc bổ sung cần diễn ra kịp thời để không làm chậm trễ thủ tục phân chia. Nếu bạn không chắc chắn về hồ sơ cần thiết, hãy hỏi trực tiếp cán bộ tiếp nhận hồ sơ để được hướng dẫn cụ thể.
>>> Giải đáp về: Thừa kế thế vị và đối tượng thừa kế thế vị là ai?
Kết luận
Như vậy, việc phân chia di sản thừa kế tại UBND phường hoàn toàn có đúng thẩm quyền khi quy trình, thủ tục và hồ sơ được thực hiện đúng theo quy định của pháp luật. Người thừa kế cần tìm hiểu kỹ các quy định và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để đảm bảo quyền lợi của mình.
Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết hoặc hỗ trợ pháp lý trong quá trình khai nhận và phân chia di sản thừa kế, hãy liên hệ với Văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường để được tư vấn tận tình. Văn phòng chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi vấn đề pháp lý liên quan đến thừa kế và phân chia di sản.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 09.2424.5656 hoặc ghé thăm văn phòng để được hưởng dịch vụ tốt nhất!
>>> Tìm hiểu: Theo quy định pháp luật: Có bao nhiêu hàng thừa kế?
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN VIỆT CƯỜNG
Miễn phí công chứng tại nhà - Phục vụ 24/7
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Việt Cường: Thạc sĩ Luật học, nguyên là Giảng viên Trường Đại học Luật Hà Nội, Thẩm phán, Phó Chánh tòa Dân sự, Chánh tòa Lao động, Tòa án nhân dân tối cao. Ủy viên Hội đồng Thẩm phán Tòa án Nhân dân tối cao. Giảng viên kiêm chức đào tạo Luật sư và Thẩm phán của Học viện tư pháp.
Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
- Địa chỉ: 184 Dương Bá Trạc, phường 2, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
- Hotline/Zalo: 09.2424.5656
- Email: ccnguyenvietcuong@gmail.com
Tin liên quan
