A- GIẤY TỜ CỦA BÊN TẶNG CHO CẦN CUNG CẤP:
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất là yếu tố cần thiết khi tặng cho một phần nhà đất. Để đảm bảo thủ tục được tiến hành thuận lợi, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- Hồ sơ kĩ thuật thửa đất và hồ sơ hiện trạng nhà phải được phòng tài nguyên kiểm tra và xác nhận.
- Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên tặng cho (bao gồm cả vợ và chồng).
- Sổ Hộ khẩu của bên tặng cho (cả vợ và chồng).
- Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên tặng cho (bản sao đăng ký kết hôn).
Ngoài ra, nếu bên tặng cho chỉ có một người, bạn cần thêm các giấy tờ sau:
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (kèm theo bản án hoặc quyết định ly hôn của toà án nếu có), hoặc giấy chứng tử nếu vợ hoặc chồng đã qua đời.
- Các giấy tờ liên quan đến tài sản riêng, thừa kế riêng hoặc phân chia tài sản (như hợp đồng, văn bản khai nhận thừa kế, thoả thuận phân chia) không yêu cầu giấy xác nhận hôn nhân.
- Hợp đồng uỷ quyền bán (nếu có).
- Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa bên tặng cho và người được tặ
B. GIẤY TỜ BÊN NHẬN TẶNG CHO CẦN CUNG CẤP:
1. Việc chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu sẽ được yêu cầu.
2. Sổ hộ khẩu cũng là một trong những giấy tờ quan trọng.
3. Phiếu yêu cầu công chứng có thể được lấy miễn phí tại VP Công Chứng Nguyễn Việt Cường.
Tại VP Công Chứng Nguyễn Việt Cường, hướng dẫn giấy tờ và thủ tục sẽ được tiến hành trực tiếp trong các trường hợp sau đây:
- Đất thuộc quyền sở hữu của gia đình.
- Đất không thuộc dạng đất ở với thời hạn sử dụng lâu dài
- Có người chưa đầy 18 tuổi liên quan đến giấy tờ.
- Liên quan đến yếu tố nước ngoài
- Liên quan đến việc thừa kế
- Bên tặng cho/nhận tặng cho là doanh nghiệp, tổ chức kinh tế
C. TRÌNH TỰ ,THỦ TỤC CÔNG CHỨNG
Bước 1: Để yêu cầu công chứng, trước hết bạn cần tập hợp đầy đủ các giấy tờ theo hướng dẫn và nộp tại Công chứng viên để tiếp nhận hồ sơ (Bản photo và bản gốc để đối chiếu). Hồ sơ photo có thể được nộp trực tiếp, Gửi Fax hoặc Email.
Bước 2: Sau khi nhận hồ sơ, Công chứng viên sẽ kiểm tra và xem xét các điều kiện công chứng. Nếu hồ sơ đủ điều kiện, họ sẽ tiếp nhận. Trong trường hợp thiếu thông tin, Công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung hoặc từ chối tiếp nhận nếu không đáp ứng đủ theo Luật.
Bước 3: Khi đã nhận đủ hồ sơ, bộ phận nghiệp vụ của Công chứng viên sẽ soạn thảo hợp đồng giao dịch. Hợp đồng sau khi soạn thảo xong sẽ được chuyển sang bộ phận thẩm định nội dung và kỹ thuật để rà soát lại, sau đó được chuyển cho các bên liên quan để kiểm tra.
Bước 4: Sau khi đã kiểm tra kỹ lưỡng, các bên không có yêu cầu chỉnh sửa gì sẽ ký/điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng (theo hướng dẫn). Sau khi ký xong, Công chứng viên sẽ tiến hành đóng dấu và lưu giữ hồ sơ trước khi trả lại cho người yêu cầu.
Cuối cùng, người yêu cầu hoặc một trong các bên liên quan phải nộp lệ phí công chứng tại quầy thu ngân và nhận lại các bản công chứng đã qua xử lý.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN VIỆT CƯỜNG
Địa chỉ: Số 184 Dương Bá Trạc, phường 2, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 09.24.24.5656
Email: ccnguyenvietcuong@gmail.com
Tin liên quan
